등기에서 기준점이 되는 권리. (근)저당·압류·가압류·담보가등기·경매개시결정 중 가장 빠른 등기.

전입신고가 말소기준일보다 이르면 임차인이 낙찰자에게 대항할 수 있는 권리.

대항력 있는 임차인의 미배당 보증금은 낙찰자가 인수해야 한다는 원칙.

말소기준 이후 권리는 낙찰로 소멸된다는 원칙.

총부채원리금상환비율. 강사 가이드 — 연봉 × 0.6 ≈ 1금융권 한도.

매수 시 사전 허가 + 입주 의무. 단, 경매로 매수 시 행정 절차 면제.

담보권 실행. (근)저당권자가 채무자가 돈을 안 갚을 때 진행하는 경매.

집행권원(판결문 등) 기반의 경매. 일반 채권자가 채무자 재산에 집행.

지방세법상 공시 1억 미만 주택은 다주택자도 취득세 1% 중과 제외.

변동금리 가산 적용 DSR. 일반 DSR보다 한도 ↓.